Індустріальний парк «СОЛТАНІВКА», Київська область
- Ділянка: 27.7544 Га
- Київська область
Параметри приміщень
| Тип приміщень | Готові або будуються кв.м. | Планові кв.м. |
|---|---|---|
| Промислові | 67 700 | |
| Складські | 17 200 | |
| Офісні, адміністративні | 8 400 |
Опис комунікацій
| Вид | Наявні | Планові |
|---|---|---|
| Електрика | 12 мВт | |
| Водопостачання | 150 куб.м./год | |
| Каналізація | ||
| Газ | 500 куб./год | |
| Під’їзна дорога | Фасад ділянки | |
| Залізнична гілка | Відсутня |
Місцезнаходження
Індустріальний парк «Солтанівка» розташований за 30 км від Києва, у Глевахівській територіальній громаді, в оточенні кількох населених пунктів – понад 3000 осіб проживають у п'ятихвилинній пішій доступності. Ділянка площею ~27,8 га межує із заходу з автомагістраллю М05 «Київ – Одеса», зі сходу – з регіональною трасою Р19 «Фастів – Канів».
Параметри забудови (планові показники)
- Промислові приміщення – 67 700 м²
- Складські приміщення – 17 200 м²
- Офісні та адміністративні приміщення – 8 400 м²
Інженерні комунікації
Під'їзд – з фасаду ділянки, залізнична гілка відсутня (найближчий вокзал – Васильківський, 16 км).
- Електрика – до 12 МВт
- Водопостачання – до 150 м³/год
- Газопостачання – до 500 м³/год
- Каналізація – планові параметри не вказано
Локація та доступність
Парк вигідно розташований відносно ключових транспортних артерій країни: прямий виїзд на М05 «Одеса – Київ», до Києва – 30 км, до аеропорту «Бориспіль» – 74 км, до порту в Одесі – 432 км.
Трудові ресурси
Населення Києва – 3 млн осіб, Київської області – 1,8 млн осіб, Глевахівської громади – 18 тис. осіб.
Концепція розвитку
Фасадна частина, розвернена до траси М05, відведена під комерційну та офісну забудову: чотири три-чотириповерхові офісні будівлі, шість одноповерхових шоу-румів, гостьовий паркінг, зона відпочинку та бізнес-інфраструктура – конференц-зали, кафе, їдальні, коворкінг. Внутрішні зони парку мають виробничо-логістичне призначення: промислові корпуси з гнучким зонуванням, до кожного з яких прив'язано 1–2 складських об'єкти. Рекомендована промислова спеціалізація парку – будівництво, логістика, агропереробка, харчова промисловість і легка промисловість; конкретний напрям буде скориговано залежно від попиту резидентів.
Формати співпраці
Продаж земельних ділянок – окремими ділянками або продаж усього парку цілком; умови формуються індивідуально під запит.
Будівництво під замовлення та оренда готових приміщень – об'єкт зводиться за технічним завданням резидента, з подальшою орендою/суборендою землі та орендою готового об'єкта (за бажанням – з правом викупу).
