Індустріальний парк «ТЕРЕЗИНЕ», Київська область

Індустріальний парк «Терезине» розташований на північному заході від Білої Церкви, на території Білоцерківської міської громади (колишня Терезинська селищна рада) Білоцерківського району. Ділянка площею ~41,6 га об'єднує 39 суміжних земельних ділянок – тип greenfield, приватна власність.

Параметри забудови (планові показники)

• Промислові приміщення – 115 920 м²
• Складські приміщення – 20 800 м²
• Офісні та адміністративні приміщення – 8 640 м²

Інженерні комунікації

Під'їзд з фасаду траси, залізнична гілка проходить безпосередньо на території парку. Інші комунікації підводяться під проєкт:

• Електрика – до 20 МВт
• Водопостачання – до 150 м³/год
• Газопостачання – до 1000 м³/год
• Каналізація – передбачена проєктом

Локація та доступність

Ділянка оточена автомобільними шляхами з трьох сторін, із заходу проходить залізнична гілка, поряд протікає річка Протока. Заїзд забезпечують траса М05 «Київ – Одеса», вулиці Івана Кожедуба та Храпачанська. Наявність діючої залізничної гілки вздовж усієї ділянки – додаткова перевага для доставки сировини та вивезення готової продукції.

Трудові ресурси

Населення Київської області – 1,8 млн осіб, Білоцерківської міської громади – 219 589 осіб.

Концепція розвитку

Генеральний план передбачає інноваційні промислові комплекси, що поєднують виробництво з екологічними стандартами сталого розвитку. Забудова розподілена по частинах ділянки: зі сходу – два одноповерхових корпуси; з північного заходу – промисловий корпус і два чотириповерхові адміністративні корпуси; з півдня – три промислові корпуси, склад і контейнерний термінал; з південного сходу – два промислові корпуси, два склади та адміністративний корпус. Біля кожної будівлі передбачені паркування та зони відпочинку.

Формат передачі землі

Продаж – власник розглядає передачу ділянки інвестору для самостійного розвитку проєкту.