Індустріальний парк «ГРІН ІНДАСТРІАЛ ПАРК», Київська область
- Ділянка: 62.1407 Га
- Київська область
Параметри приміщень
| Тип приміщень | Готові або будуються кв.м. | Планові кв.м. |
|---|---|---|
| Промислові | 0 | 276 336 |
| Складські | 0 | 17 280 |
| Офісні, адміністративні | 0 | 14 256 |
Опис комунікацій
| Вид | Наявні | Планові |
|---|---|---|
| Електрика | 25 мВт | |
| Водопостачання | 1000 куб.м./год | |
| Каналізація | 0 | |
| Газ | 0 | 100 куб./год |
| Під’їзна дорога | 0,3 км | |
| Залізнична гілка | 6,5 км |
Місцезнаходження
Індустріальний парк «Грін Індастріал Парк» розташований у селі Нові Петрівці Вишгородського району – за 10 км від Києва та 3 км від Вишгорода. Ділянка площею ~62,1 га зареєстрована як індустріальний парк 18 липня 2024 року, тип greenfield; земля перебуває в комунальній власності, орендована ініціатором парку.
Параметри забудови (планові показники)
- Промислові приміщення – 276 336 м²
- Складські приміщення – 17 280 м²
- Офісні та адміністративні приміщення – 14 256 м²
Інженерні комунікації
Під'їзна дорога – за 0,3 км від ділянки, залізнична гілка – за 6,5 км. Інші комунікації підводяться під проєкт:
- Електрика – до 25 МВт
- Водопостачання – до 1000 м³/год
- Газопостачання – до 100 м³/год
- Каналізація – планові параметри не вказано
Локація та доступність
За 600 м від ділянки проходить стратегічна траса Київ – Овруч (Р02, 170,9 км), поруч – регіональна траса Р69 «Київ – Вишгород – Десна – Чернігів» (138 км). До залізничної станції та річкового порту у Вишгороді – 6 км, до міжнародного аеропорту «Бориспіль» – 60 км. Найближча залізнична зупинна платформа – «Вишгород» (Південно-Західна залізниця).
Трудові ресурси
Населення Києва – 3 млн осіб, Київської області – 1,8 млн осіб, Вишгорода – 33 тис. осіб.
Концепція розвитку
Парк орієнтований на гнучкий формат забудови: промислові й складські корпуси матимуть універсальне призначення – їх можна використовувати як під виробництво, так і під зберігання, з довільним внутрішнім зонуванням під потреби резидента. Окремий акцент – формат Light Industry Box (LIB): невеликі промислово-складські об'єкти (250–1000 м²) для малого й середнього бізнесу, зокрема для підприємств, які релокувалися чи згорнули виробництво через війну і шукають нову локацію. У фасадній частині розмістять два триповерхові адміністративні корпуси та електропідстанцію на 24 МВт; на території передбачені насосні станції, пожежні резервуари, диспетчерські пункти, гаражі керуючої компанії, відеоспостереження по периметру та кілька бомбосховищ для безпеки учасників.
Формати співпраці
Суборенда земельної ділянки під будівництво – з можливим супроводом проєктування та будівництва; умови формуються індивідуально під запит.
Будівництво під замовлення та оренда готових приміщень – об'єкт зводиться за технічним завданням резидента, з подальшою орендою/суборендою землі та орендою готового об'єкта (за бажанням – з правом викупу).
